1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+6.9%
船橋市
46.4万円/㎡
前年比+6.8%
ライオンズガーデン薬園台
千葉県船橋市飯山満町三丁目
新京成線 / 薬園台駅 徒歩8分
1996年築 / 8階建 / 95戸 / RC造
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3階 / 71.37㎡の場合
相場
2,880万円
40.4万円/㎡
1,330
2,364
3,397
4,431
AI査定結果
推定相場価格
2,880万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,364万円〜3,397万円
33.1万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズガーデン薬園台
2,698万円（37.8万円/㎡）/ 3階 / 71.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は32.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 2,698万円 | 37.8万円 | 3階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 2,098万円 | 35.4万円 | 6階 | 59.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 1,980万円 | 28.8万円 | 5階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/30 | 2,298万円 | 38.8万円 | 6階 | 59.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/20 | 2,080万円 | 30.2万円 | 5階 | 68.8㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/20 | 1,980万円 | 29.6万円 | 6階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 2,180万円 | 31.7万円 | 5階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 1,750万円 | 29.5万円 | 2階 | 59.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 2,190万円 | 37.0万円 | 5階 | 59.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 1,850万円 | 31.2万円 | 2階 | 59.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/11 | 2,190万円 | 37.0万円 | 5階 | 59.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 2,300万円 | 33.4万円 | 5階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 1,880万円 | 26.3万円 | 3階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 2,440万円 | 34.9万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は37.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ライオンズガーデン薬園台 船橋市飯山満町三丁目 | 薬園台駅8分 | 2,698万円 | 37.8万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 95戸 | RC |
| 2024/07/10 | エステ・シティ船橋四番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅19分 | 2,180万円 | 30.3万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 119戸 | SRC |
| 2024/04/27 | コスモ船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅5分 | 2,180万円 | 28.4万円 | 76.86㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/20 | エステ・シティ船橋参番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅19分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | - | 1996年 | 119戸 | SRC |
| 2025/03/16 | エステ・シティ船橋弐番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅21分 | 2,190万円 | 28.4万円 | 77㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 119戸 | SRC |
| 2024/09/03 | 下総中山グランドハイツ 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅6分 | 2,700万円 | 43.0万円 | 62.79㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 111戸 | RC |
| 2024/09/03 | グランドパーク西船橋アルティスタ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅2分 | 3,280万円 | 42.4万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 102戸 | RC |
| 2025/02/26 | グリーンキャピタル下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅10分 | 2,880万円 | 43.4万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/15 | 西船橋リリエンハイム弐番館 船橋市二子町 | 下総中山駅12分 | 2,699万円 | 43.4万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 101戸 | SRC |
| 2024/04/03 | コスモフェスタ西船橋 船橋市西船六丁目 | 西船橋駅14分 | 2,140万円 | 32.5万円 | 65.81㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/25 | エクレール西船橋 船橋市古作三丁目 | 西船橋駅15分 | 2,580万円 | 37.5万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/14 | コスモクラルテ西船橋 船橋市印内二丁目 | 京成西船駅15分 | 3,580万円 | 44.6万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 98戸 | RC |
| 2024/08/30 | バームハイツ西船橋 船橋市印内三丁目 | 西船橋駅14分 | 2,080万円 | 37.5万円 | 55.44㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/15 | 西船橋二丁目パーク・ホームズ 船橋市西船二丁目 | 西船橋駅17分 | 2,480万円 | 37.7万円 | 65.82㎡ | 1SLDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 138戸 | RC |
| 2024/08/06 | レーベンハイム西船橋クールスクエア 船橋市印内町 | 西船橋駅4分 | 2,880万円 | 35.7万円 | 80.69㎡ | 2SLDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/15 | ハイホーム西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅7分 | 3,150万円 | 47.2万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 86戸 | RC |
| 2024/12/03 | ライオンズマンション船橋海神 船橋市海神五丁目 | 新船橋駅11分 | 2,480万円 | 29.6万円 | 83.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/14 | ビューパレー船橋参番館 船橋市高野台三丁目 | 鎌ケ谷大仏駅22分 | 2,880万円 | 38.8万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 125戸 | RC |
| 2024/07/18 | レックスハイム西船橋弐番館 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅15分 | 3,780万円 | 45.4万円 | 83.25㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/10 | ゼファー船橋塚田 船橋市行田一丁目 | 塚田駅4分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%上昇、船橋市では6.8%上昇しています。
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