ライオンズガーデン薬園台

  • 千葉県船橋市飯山満町三丁目

  • 新京成線 / 薬園台駅 徒歩8分

  • 1996年築 / 8階建 / 95戸 / RC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より7.1%割安

販価
2,490万円
37.7万円/㎡
相場
2,681万円
40.6万円/㎡
1,092
2,151
3,210
4,269
AI査定結果
推定相場価格
2,681万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,151万円〜3,210万円
32.6万円/㎡〜48.6万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年10月10日
ライオンズガーデン薬園台
2,490万円（37.7万円/㎡）/ 1階 / 66.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/272,490万円37.7万円1階 66.01㎡ 3LDK南東
2025/09/262,080万円35.2万円3階 59.08㎡ 3LDK南西
2025/07/202,180万円36.9万円3階 59.08㎡ 3LDK南西
2025/05/202,698万円37.8万円3階 71.37㎡ 3LDK南東
2025/05/072,098万円35.4万円6階 59.26㎡ 3LDK南西
2025/04/041,980万円28.8万円5階 68.8㎡ 3LDK南西
2025/03/302,298万円38.8万円6階 59.26㎡ 3LDK南西
2025/03/202,080万円30.2万円5階 68.8㎡ 3LDK-
2025/02/201,980万円29.6万円6階 66.96㎡ 3LDK南西
2024/12/212,180万円31.7万円5階 68.8㎡ 3LDK南西
2024/10/241,750万円29.5万円2階 59.26㎡ 3LDK南西
2024/09/182,190万円37.0万円5階 59.26㎡ 3LDK南西
2024/09/111,850万円31.2万円2階 59.26㎡ 3LDK南西
2024/08/112,190万円37.0万円5階 59.2㎡ 3LDK南西
2024/07/312,300万円33.4万円5階 68.8㎡ 3LDK南西
2024/06/071,880万円26.3万円3階 71.37㎡ 3LDK南東
2024/02/202,440万円34.6万円2階 70.44㎡ 2SLDK南東
2024/02/202,440万円34.9万円2階 70㎡ 3LDK南東
2024/02/202,440万円34.6万円2階 70.44㎡ 3LDK南東
2023/12/112,440万円34.7万円2階 70.4㎡ 3LDK南
2023/11/282,480万円35.2万円2階 70.44㎡ 3LDK南東
2023/11/282,480万円35.2万円2階 70.4㎡ 3LDK南
2023/11/282,480万円35.2万円2階 70.44㎡ 2SLDK南東
2023/08/191,880万円35.0万円3階 53.68㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は33.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/27
ライオンズガーデン薬園台
船橋市飯山満町三丁目
薬園台駅8分 2,490万円37.7万円66.01㎡3LDK1階 / 8階建 南東1996年95戸RC
2024/06/03エステ・シティ船橋四番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅19分 2,695万円37.8万円71.3㎡3LDK7階 / 15階建 南1998年119戸SRC
2024/04/27コスモ船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅5分 2,180万円28.4万円76.86㎡2LDK+S2階 / 7階建 南2000年45戸RC
2025/05/02エステ・シティ船橋弐番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅21分 2,290万円29.5万円77.7㎡3LDK1階 / 15階建 南1995年119戸SRC
2025/05/07エステ・シティ船橋参番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅19分 2,590万円36.5万円71㎡3LDK10階 / 15階建 南東1996年119戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0%上昇、船橋市では14.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は船橋市の平均と比較して29%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比0.0%
船橋市
53.1万円/㎡
前年比+14.9%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン薬園台
所在地千葉県船橋市飯山満町三丁目
交通新京成線薬園台駅徒歩8分
築年月1996年
階数8階建
総戸数95戸
建物構造RC
土地権利所有権

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